コスモ・ザ・パークス船橋

  • 千葉県船橋市行田二丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩17分

  • 2003年築 / 15階建 / 233戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
4,380万円
55.8万円/㎡
相場
4,390万円
55.9万円/㎡
3,497
4,092
4,687
5,282
AI査定結果
推定相場価格
4,390万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,092万円〜4,687万円
52.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月10日
コスモ・ザ・パークス船橋
4,380万円(55.8万円/㎡)/ 3階 / 78.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,380万円55.8万円3階 78.55㎡ 3LDK
2024/12/285,280万円52.7万円2階 100.1㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/12/245,498万円54.9万円2階 100.1㎡ 3LDK+S
2024/11/053,800万円41.1万円9階 92.4㎡ 3LDK
2024/02/153,980万円39.8万円2階 100.1㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/02/064,180万円41.8万円2階 100.1㎡ 3LDK+S
2023/11/283,980万円43.8万円3階 90.9㎡ 4LDK西
2023/05/183,580万円46.1万円2階 77.7㎡ 3LDK
2023/05/163,680万円47.4万円2階 77.7㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04コスモ・ザ・パークス船橋
船橋市行田二丁目
西船橋駅17分 4,380万円55.8万円78.553LDK3階 / 15階建 2003233SRC
2025/06/08プレアガーデン
船橋市西船三丁目
西船橋駅9分 4,580万円59.9万円76.463LDK4階 / 14階建 南東2007227RC
2023/05/18リーベスト東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅4分 3,450万円45.0万円76.693LDK7階 / 11階建 2000191SRC
2024/04/27プラウド津田沼ソレイユハウス
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 5,740万円68.7万円83.514LDK8階 / 15階建 南東2006220RC
2024/05/06プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 5,740万円68.7万円83.514LDK8階 / 15階建 南東2006220RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04コスモ・ザ・パークス船橋
船橋市行田二丁目
西船橋駅17分 13.1万円0.17万円78.553LDK3階 / 15階建 2003233SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.8万円)は船橋市の平均と比較して15.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名コスモ・ザ・パークス船橋
所在地千葉県船橋市行田二丁目
交通総武線西船橋駅徒歩17分
築年月2003年
階数15階建
総戸数233戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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