1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
コスモ・ザ・パークス船橋
千葉県船橋市行田二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
2003年築 / 15階建 / 233戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,390万円
55.9万円/㎡
3,497
4,092
4,687
5,282
AI査定結果
推定相場価格
4,390万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,092万円〜4,687万円
52.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ・ザ・パークス船橋
4,380万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 78.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,380万円 | 55.8万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,280万円 | 52.7万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/24 | 5,498万円 | 54.9万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,800万円 | 41.1万円 | 9階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 39.8万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/06 | 4,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 43.8万円 | 3階 | 90.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/18 | 3,580万円 | 46.1万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/16 | 3,680万円 | 47.4万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | コスモ・ザ・パークス船橋 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅17分 | 4,380万円 | 55.8万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 233戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プレアガーデン 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅9分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 227戸 | RC |
| 2023/05/18 | リーベスト東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅4分 | 3,450万円 | 45.0万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 191戸 | SRC |
| 2024/04/27 | プラウド津田沼ソレイユハウス 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 5,740万円 | 68.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 220戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 5,740万円 | 68.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 220戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は船橋市の平均と比較して15.5%割高です。
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